Per acquistare o ristrutturare la propria casa, Banca Popolare di Milano propone un mutuo con il quale il cliente può scegliere il tasso più adatto e, quindi risparmiare.
Il mutuatario sia che preferisca il tasso variabile oppure la sicurezza del tasso fisso, ha comunque uno spread a partire da 1,35% in funzione della durata del mutuo e del rapporto tra l’importo richiesto e il valore dell’immobile. Il mutuo BPM è conveniente (il tasso è uno tra i migliori di mercato), rapido (si riceve una risposta quasi immediata sulla fattibilità), comodo (il cliente può sospendere gratuitamente la rata mensile per tre volte) e, cosa molto importante, zero spese per sospensione del pagamento della rata mensile, estinzione anticipata o decurtazione parziale del debito residuo. Al momento BPM propone una particolare offerta valida sino al 31/01/2016 per erogazioni entro il 30/04/2016. Vediamo alcuni esempi.
Prendiamo in considerazione un mutuo di 100.000 € con un piano di rimborso in 20 anni e importo finanziabile ≤ al 60% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell’immobile:
- con tasso variabile avremmo: Spread 1,35%; TAN 1,35% (Euribor ottobre 2015 0,00% + 1,35 p.p.); TAEG: 1,538%; Rata € 475,69.
- con tasso fisso avremmo: Spread 1,35%; TAN 2,879% (IRS 20 anni del 16 ottobre 2015 + 1,35 p.p.); TAEG: 3,118%; Rata € 548,59.
Passiamo ora ad un finanziamento di 100.000 € con un piano di rimborso in 30 anni e importo finanziabile ≤ al 60% del minore tra il prezzo di acquisto e il valore di perizia dell’immobile:
- con tasso variabile avremmo: Spread 1,60%; TAN 1,60% (Euribor ottobre 2015 0,00% + 1,60 p.p.); TAEG: 1,748%; Rata € 349,94
- con tasso fisso avremmo: Spread 1,60%; TAN 3,170% (IRS 30 anni del 16 ottobre 2015 + 1,60 p.p.); TAEG: 3,369%; Rata € 430,84.
Altri esempi si possono trovare sul sito internet www.bpm.it. Le condizioni sono riservate per nuove erogazioni a tasso fisso indicizzate all’IRS e a tasso variabile indicizzate all’Euribor 3 mesi media mese precedente arrotondato allo 0,05 superiore. L’assicurazione Incendio e Scoppio è obbligatoria e può essere sottoscritta con Banca Popolare di Milano con altro istituto assicurativo esterno.